La pandémie a tout changé. Elle a touché notre santé, l’économie, mais également notre façon de vivre. Par conséquent, elle a sans nul doute influencé le secteur de l’immobilier. C’est ce que nous allons vous expliquer.
La pandémie comme catalyseur du marché immobilier
Les effets du Covid-19 sur les marchés immobiliers et sur les valeurs immobilières avaient été difficiles à évaluer et à anticiper, lors du premier confinement. Contrairement à ce qu’annonçaient certains experts qui s’attendaient à un effondrement, la pandémie a joué le rôle d’accélérateur. En effet, le fait de rester confiné en pousse certains à envisager le fait de trouver un logement plus grand ou plus en adéquation avec leur style de vie et pensent même, pourquoi pas, à avoir accès à la propriété.
En Suisse, la performance économique n’a pas autant chuté que chez nos voisins industrialisés. Les experts anticipent donc un recul de la conjoncture d’environ 3,3% pour l’année 2020. En effet, les mesures d’urgence mises en place ont nettement limité la casse. Le nombre de faillites et le niveau de chômage sont donc plus ou moins stables. Les dépôts de bilan devraient cependant malheureusement augmenter au premier trimestre 2021, avec l’apparition de variants corrélés à des mesures de protection toujours plus accrues.
Certaines tendances sont amenées à durer dans le temps, comme le télétravail qui jouera un rôle primordial sur la demande de bureaux et l’organisation du logement. Ce qui contribue au renforcement du désir d’accéder à la propriété immobilière. Les gens ne savent pas combien de temps la pandémie va durer et se préparent donc à travailler davantage en distanciel.
De plus, durant le confinement, nous avons tous passé plus de temps à la maison, nous poussant à réfléchir à la qualité de notre lieu de vie. C’est pourquoi la plupart des gens aménagent leur lieu de vie, de manière à ce qu’ils se sentent au mieux chez eux.
Cette fameuse crise a donc incité les locataires à emménager dans des appartements plus grands, voire à devenir propriétaires.
Pour conclure, cette pandémie a boosté le marché de l’immobilier et fait grimper la demande. De ce fait, l’offre ne suit plus et les prix sont en augmentation.
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Source : Moservernet.ch
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